Chống Thấm Sân Thượng

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa, gió và thay đổi nhiệt độ liên tục, vì vậy đây cũng là vị trí dễ thấm nước nhất trong toàn bộ ngôi nhà. Khi sân thượng bị thấm, nước sẽ ngấm xuống trần, gây loang lổ, ố vàng, mốc đen, bong tróc sơn, thậm chí làm mục lớp bê tông, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và thẩm mỹ.

Nhằm xử lý triệt để tình trạng này, Pro-care cung cấp dịch vụ Chống Thấm Sân Thượng Chuyên Nghiệp, áp dụng đầy đủ các công nghệ hiện đại: màng khò nóng, PU, Epoxy, chống thấm xi măng polymer, chống thấm dạng phun, phủ màng lỏng… cam kết xử lý tận gốc – bền lâu – bảo hành rõ ràng.

GIỚI THIỆU DỊCH VỤ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG PRO-CARE

Pro-care nhận thi công tất cả các hạng mục sân thượng:

  • Chống thấm sân thượng bê tông

  • Chống thấm sân thượng có gạch lát (không cần đục phá)

  • Chống thấm sân thượng mới xây

  • Chống thấm sân thượng nhà phố

  • Chống thấm sân thượng chung cư – penthouse

  • Chống thấm sân thượng nhà xưởng

  • Xử lý thấm tại vị trí nứt – cổ ống – khe tiếp giáp

  • Chống thấm sân thượng bằng nhiều công nghệ tùy mức độ thấm

Vật liệu sử dụng:

  • Màng khò nóng – màng dán lạnh

  • Sơn chống thấm gốc xi măng

  • Sơn chống thấm polymer đàn hồi

  • Keo PU – Epoxy bơm áp lực

  • Chống thấm tinh thể thẩm thấu

  • Màng chống thấm lỏng hai thành phần

NHỮNG NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM SÂN THƯỢNG THƯỜNG GẶP

1. Bê tông bị nứt chân chim – nứt do co ngót

Là nguyên nhân phổ biến nhất, khiến nước mưa thấm trực tiếp xuống các tầng bên dưới.

2. Lớp chống thấm cũ xuống cấp

Sân thượng nhà cũ thường:

  • Màng chống thấm bong

  • Lớp quét xi măng bị nứt

  • Gạch thấm ngược

3. Đọng nước do không đủ độ dốc

Nước không thoát hết → ngấm lâu ngày gây thấm ngược.

4. Thấm tại cổ ống – miệng thoát nước

Đây là vị trí có tỷ lệ thấm cao nhất.

5. Thi công chống thấm sai kỹ thuật

  • Không xử lý bề mặt

  • Không quét đủ lớp

  • Không tạo lớp bảo vệ chống tia UV

  • Không xử lý mạch ngừng

HẬU QUẢ NGHIÊM TRỌNG NẾU KHÔNG CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG SỚM

  • Trần nhà loang ố – bong tróc

  • Tường mốc đen – mùi hôi

  • Ảnh hưởng sức khỏe gia đình

  • Hư hỏng hệ thống điện âm

  • Ăn mòn cốt thép bên trong, giảm tuổi thọ công trình

  • Tốn kém nhiều lần nếu để lâu mới sửa

Chống thấm sớm là cách tiết kiệm gấp 4–10 lần so với sửa chữa quá muộn.

VÌ SAO NÊN CHỌN PRO-CARE CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG?

1. Khảo sát kỹ – xác định đúng nguyên nhân

Pro-care kiểm tra:

  • Mức độ thấm

  • Vị trí gốc rễ

  • Độ dốc sân

  • Hệ thống thoát nước

  • Tính chất bê tông

Từ đó đưa ra giải pháp chính xác – không lãng phí.

2. Quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật

  • Vệ sinh – mài bề mặt

  • Đục mở vị trí nứt

  • Bơm keo chống thấm

  • Quét lớp kết nối

  • Lớp chống thấm chính

  • Lớp bảo vệ bề mặt bền UV

3. Sử dụng vật liệu chống thấm hàng đầu

  • Sika

  • KOVA

  • Intoc

  • Màng Bitum

  • PU – Epoxy chính hãng

Tất cả đảm bảo độ bám dính cao – chống nước tuyệt đối.

4. Đội thợ chuyên nghiệp – kinh nghiệm dày dặn

Thợ của Pro-care có nhiều năm xử lý:

  • Sân thượng xuống cấp

  • Sân thượng bị thấm lâu năm

  • Nhà phố – biệt thự – chung cư

  • Khu vực đặc thù như hồ cá sân thượng

  • Công trình thương mại

5. Báo giá rõ ràng – không phát sinh

  • Khảo sát miễn phí

  • Báo giá đúng vật tư & nhân công

  • Cam kết không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi thực tế

6. Bảo hành dài hạn lên đến 5 năm

Tùy phương pháp thi công, Pro-care bảo hành:

  • 24 tháng

  • 36 tháng

  • 60 tháng

CÁC PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG TẠI PRO-CARE

1. Chống thấm bằng màng khò nóng (hiệu quả cao – độ bền 5–10 năm)

Áp dụng cho:

  • Sân thượng bê tông

  • Sân thượng có nhiều vết nứt

  • Công trình lớn

Ưu điểm:

  • Chống thấm cực tốt

  • Chịu nhiệt tốt

  • Bền đến 10 năm

2. Chống thấm bằng PU 2 thành phần (đàn hồi – chống nứt tốt)

Áp dụng cho các bề mặt:

  • Nứt chân chim

  • Khu vực tiếp xúc nhiều nước

Ưu điểm:

  • Độ đàn hồi cao

  • Bám dính mạnh

  • Phù hợp thời tiết nóng

3. Chống thấm bằng xi măng polymer

Áp dụng cho:

  • Sân thượng nhà phố

  • Công trình dân dụng

Ưu điểm:

  • Thi công dễ

  • Giá hợp lý

  • Độ bền 3–5 năm

4. Chống thấm sân thượng không đục phá

Kỹ thuật mới, phù hợp sân thượng có gạch:

  • Vệ sinh

  • Quét chống thấm lỏng

  • Phủ lớp chống UV

Ưu điểm:

  • Không đập phá

  • Không làm gián đoạn sinh hoạt

  • Giá tiết kiệm

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG CHUẨN PRO-CARE

Bước 1: Khảo sát – báo giá

  • Đo đạc

  • Kiểm tra độ dốc

  • Kiểm tra khe nứt

  • Tư vấn phương án phù hợp

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt

  • Mài sàn

  • Làm sạch bụi bẩn

  • Đục mở các vị trí thấm nước

Bước 3: Xử lý khe nứt – cổ ống

  • Bơm PU – Epoxy

  • Trám vá bằng vữa chống thấm

Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính

Tùy theo:

  • Màng khò

  • PU

  • Xi măng polymer

  • Màng lỏng

Bước 5: Kiểm tra nước (Water Test)

  • Ngâm thử 24–48 giờ

  • Đảm bảo không còn thấm

Bước 6: Hoàn thiện – bàn giao – bảo hành

  • Phủ lớp bảo vệ

  • Nghiệm thu

  • Bảo hành rõ ràng

ƯU ĐIỂM KHI THI CÔNG VỚI PRO-CARE

  • Đội ngũ chuyên chống thấm

  • Quy trình chuyên nghiệp

  • Vật tư chính hãng

  • Xử lý triệt để – không tái thấm

  • Giá cả hợp lý

  • Bảo hành uy tín

Pro-care cam kết mang lại cho khách hàng một sân thượng khô ráo – bền bỉ – sạch đẹp trong nhiều năm liền.

LIÊN HỆ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG PRO-CARE

📍 Địa chỉ: 70/6 Trịnh Đình Thảo, Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
📞 Điện thoại: 0934 014 064
✉️ Email: procarevn@gmail.com
🌐 Website: www.procarevn.com